：京都ホテル大幅値下げの背景 中国人依存からの逸脱へ

日経記事の解説：京都ホテル大幅値下げの背景

日本経済新聞（2025年12月12日掲載）の記事「京都のホテル大幅値下げ 訪日中国人客、年1000万人目前で急ブレーキ」は、京都市内のホテル宿泊料金が急激に低下している現象を報じています。主なポイントは以下の通りです：

• 現象の概要：これまでオーバーツーリズムで宿泊費が高騰していた京都で、突然料金が大幅に値下げ。Googleなどで「京都 ホテル」を検索すると、1泊1万円未満の物件が多数表示され、土日・祝日でも同様の状況。
• 主な原因：2025年の訪日中国人観光客が年間1000万人目前で急減。1～10月時点で約820万人と過去最高ペースだったが、11月以降にブレーキがかかった。
• きっかけ：高市早苗首相の国会答弁（2025年11月7日）で「台湾有事が存立危機事態となり得る」と述べた発言。これに対し中国政府が日本への渡航自粛を呼びかけ、予約キャンセルが連鎖。中国系航空会社の日本路線減便（関西空港などで34%減）も影響。

この記事は、インバウンド回復の象徴だった京都の観光業界に、政治的要因が直撃したことを強調しています。過去の尖閣諸島問題（2012年）時も同様に中国人客が25%減少し、1年ほど影響が続いた事例を挙げ、警鐘を鳴らしています。

分析：なぜ中国人客減少が京都ホテルに大きな打撃か

• 中国人客の重要性：2025年1～10月、中国人は訪日外客数の約23-25%を占め、消費額ではトップ。京都は特に中国人比率が高く、外国人宿泊者の多くを依存。キャンセル率が50-80%に達したホテルも報告され、年末・紅葉シーズンの需要蒸発が値下げを強いた。
• 需給の逆転：コロナ後、ホテル供給が増加（京都市内客室数が増加傾向）しつつ、インバウンドで高単価戦略を取っていた。急な需要減で稼働率維持のため値下げせざるを得ず、1万円未満物件が急増。
• 他の要因の排除：猛暑や大阪万博の影響は夏頃までで、秋以降の値下げは主に中国人客減が原因。11月下旬のファクトチェックでは一部で「暴落は誤情報」とされたが、12月に入り状況が悪化。

経済損失試算（野村総合研究所）では、中国人客25%減で年間1.79兆円の打撃が可能。京都のような依存度の高い地域は特に深刻です。

今後の展開予測

1. 短期（2025年末～2026年春節）：

• 問題が長期化すれば、2026年2月の中国春節（旧正月）需要が大幅減。関西の民泊・ホテルで既に数百組のキャンセル発生中。
• 値下げ競争激化でホテル収益悪化。キャンセル料請求が難しいケースも多く、損失拡大。

1. 中期（2026年以降）：

• 外交解決の場合：日中関係改善で回復可能。過去の尖閣問題も1年で正常化。
• 長期化の場合：中国人依存脱却が進むチャンス。他国（台湾・韓国・欧米）客増加や日本人国内旅行回帰が見込まれ、すでに一部ホテルで国内客向けプロモーション強化。
• インバウンド全体は堅調（2025年10月訪日客過去最高更新）なので、京都も多国籍化で安定化可能。ただし、中国客の「高消費」部分は埋めにくい。

1. 業界の対応とリスク：

• 「チャイナリスク」意識が高まり、国籍多様化・体験型観光（文化・グルメ）重視へシフト。
• 京都特有の問題：宿泊税増税予定で利益圧迫。オーバーツーリズムからの転換期として、日本人客呼び戻しの好機とも言える（「今なら中国人が少ない」との声も）。

全体として、政治リスクが観光経済に与える影響の典型例。早期の外交正常化が望まれますが、業界は依存構造の見直しを迫られています。最新動向は流動的ですので、引き続き注視が必要です。